Şubat 2018 Kira Artış Oranı Kaç Olmalı?
Kiracı ve ev sahipleri kira kontratının bitiş döneminde Tüik tarafından açıklanan Üretici Fiyat Endeksi ve Tüketici Fiyat Endeksi rakamlarını takip ederler. Tüik tarafından her ayın üçüne denk gelen günde açıkladıkları Üfe ve Tüfe rakamları hayatımızın bir çok alanında kullanıldığı gibi kira artış oranı hesaplama yapılırken de kullanılmaktadır.
Şubat 2018 Kira Artış Oranı |
Kira Artış Oranı Hesaplama Nasıl Yapılır?
Biraz önce de belirttiğimiz gibi Tüik rakamları açıklandıktan sonra Kira artış oranı konusunda kriter olarak kabul edilen Borçlar Kanunu ilgili maddesi uyarınca Kira artış oranı konusunda Tüik verilerindeki belirtilen oranlarda bir önceki ay açıklanan Üfe oranını aşmaması gerektiği belirtilmektedir.Tabi bu detay belirtilse de hem kiracı tarafından hemde ev sahibi tarafında kira artış oranı konusunda hangi oranı kullanmalıyım konusunda tereddütler oluşturmaktadır.
Peki Tüik hangi verileri açıklıyor da Şubat 2018 kira artış oranı ortaya çıkıyor. Açıklanan rakamlarda yetkili kurumlar tarafından belirlenen ürünler için yapılan hesaplamalarda ürünün bir önceki ay değeri o yılın yıl sonu rakamlarına göre değişimi, bir önceki senenin aynı ayındaki rakamlara göre değişimi ve son olarak 12 aylık ortalamaya göre değişimi analiz edilmektedir.
Tüik kira artışı konusunda yorumu bir önceki senenin aynı ayına göre kira artış oranı konusunda hesaplamada kullanılacağı belirtilirken, Yargıtay tarafından verilen görüş 12 aylık ortalamalara göre kira artış oranının kullanılması yönündedir. Kira artış oranı hesaplamada kullanılan veriler Üfe ve Tüfe olarak belirtilen rakamlardır.
Peki Tüik hangi verileri açıklıyor da Şubat 2018 kira artış oranı ortaya çıkıyor. Açıklanan rakamlarda yetkili kurumlar tarafından belirlenen ürünler için yapılan hesaplamalarda ürünün bir önceki ay değeri o yılın yıl sonu rakamlarına göre değişimi, bir önceki senenin aynı ayındaki rakamlara göre değişimi ve son olarak 12 aylık ortalamaya göre değişimi analiz edilmektedir.
Tüik kira artışı konusunda yorumu bir önceki senenin aynı ayına göre kira artış oranı konusunda hesaplamada kullanılacağı belirtilirken, Yargıtay tarafından verilen görüş 12 aylık ortalamalara göre kira artış oranının kullanılması yönündedir. Kira artış oranı hesaplamada kullanılan veriler Üfe ve Tüfe olarak belirtilen rakamlardır.
Tüketici Fiyat Endeksi (Tüfe) Ocak 2018
Tüketici Fiyat Endeksi (Tüfe) aylık %1,02 arttı,
Tüfe 2018 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre %1,02 arttı,
Bir önceki yılın Aralık ayına göre %1,02
Bir önceki yılın aynı ayına göre %10,35
On iki aylık ortalamalara göre %11,23 artış gerçekleşti.
Tüfe 2018 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre %1,02 arttı,
Bir önceki yılın Aralık ayına göre %1,02
Bir önceki yılın aynı ayına göre %10,35
On iki aylık ortalamalara göre %11,23 artış gerçekleşti.
Üretici Fiyat Endeksi (Üfe) Ocak 2018
Yurt içi Üretici Fiyat Endeksi (Üfe) aylık %0,99arttı,
Üfe 2018 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre %0,99 arttı,
Bir önceki yılın Aralık ayına göre %0,99 artış
Bir önceki yılın aynı ayına göre %12,14 artış
On iki aylık ortalamalara göre %15,66 artış gerçekleşti.
Üfe 2018 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre %0,99 arttı,
Bir önceki yılın Aralık ayına göre %0,99 artış
Bir önceki yılın aynı ayına göre %12,14 artış
On iki aylık ortalamalara göre %15,66 artış gerçekleşti.
Şubat 2018 Kira Artış Oranı Ne Kadar?
Tüik verileri ışığında ve kira artış oranı konusunda Yargıtay tarafından açıklanan karar bağlayıcı olandır. Peki yargıtay kira artışı konusunda hangi oranın kullanılması konusunda bilgilendirme yapıyor diye sorabilir siniz. Yargıtay Üretici Fiyat Endeksi rakamlarındaki 12 aylık ortalamaya göre değişim rakamlarının kira artış oranı konusunda kullanılması gerektiği belirtilmektedir.
Tefe Tüfe rakamları kontrol edildiğinde Ocak verilerine göre Şubat 2018 kira artış oranı 'nın %15,66 olacağı belirtilmektedir. Hem konut hemde iş yeri kiralarına zam yapacak olanlar belirtilen oranı kullanabilirler.
Tefe Tüfe rakamları kontrol edildiğinde Ocak verilerine göre Şubat 2018 kira artış oranı 'nın %15,66 olacağı belirtilmektedir. Hem konut hemde iş yeri kiralarına zam yapacak olanlar belirtilen oranı kullanabilirler.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder