Temmuz 2017 Kira Artış Oranı Kaç?

Temmuz 2017 Kira Artış Oranı Kaç?

Kiracı ve ev sahipleri kira kontratının bitiş döneminde Tüik tarafından açıklanan üretici fiyat endeksi ve tüketici fiyat endeksi rakamlarını takip ederler. Tüik tarafından her ay başında açıkladıkları Üfe ve Tüfe oranları hayatımızın bir çok alanında kullanıldığı gibi kira artış oranı hesaplamalarını yaparken de kullanılmaktadır.

Temmuz 2017 Kira Artış Oranı

Kira Artış Oranı Hesaplama-Nasıl Hesaplanır?

Biraz önce de belirttiğimiz Tüik rakamları açıklandıktan sonra kira artış oranı konusunda kriter olarak kabul edilen Borçlar Kanunu ilgili maddesi uyarınca kira artış oranı konusunda Tüik verilerindeki belirtilen oranlarda bir önceki ay açıklanan Üfe oranını aşmaması gerektiği belirtilmektedir. Tabi bu detay belirtilse de hem kiracı hemde ev sahibi tarafında kira artış oranı konusunda hangi oranı kullanmayalım konusunda tereddütler oluşturmaktadır.

Peki Tüik hangi verileri açıklıyor da bu Temmuz 2017 kira artış oranı ortaya çıkıyor. Açıklanan rakamlarda yetkili kurumlar tarafından belirlenen ürünler için yapılan hesaplamalarda ürünün bir önceki ay değeri, o yılın yıl sonu rakamlarına göre değişimi, bir önceki senenin aynı ayındaki rakamlara göre değişimi ve son olarak 12 aylık ortalamaya göre değişim analiz edilmektedir.

Tüik kira artış oranı konusunda yorumu bir önceki senenin aynı ayına göre kira artışı hesaplanacağı belirtilirken, Yargıtay' ın bu konudaki görüşü 12 aylık ortalamalara göre kira artış oranının kullanılması yönündedir. Kira artış oranı hesaplamada kullanılan veriler tefe tüfe olarak belirtilen rakamlardır.

Tüketici Fiyat Endeksi (Tüfe) Haziran 2017

Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık %0,27 düştü.
TÜFE 2017 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre %0,27 düştü, 
Bir önceki yılın Aralık ayına göre %5,89 
Bir önceki yılın aynı ayına göre %10,90,
On iki aylık ortalamalara göre %9,36 artış gerçekleşti.

Üretici Fiyat Endeksi (Üfe) Haziran 2017

Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,07 arttı.

Üfe 2017 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre %0,07 artış,
Bir önceki yılın Aralık ayına göre %7,82
Bir önceki yılın aynı ayına göre %14,87
On iki aylık ortalamalara göre %9,98 artış gösterdi.

Temmuz 2017 Kira artışı ne kadar?

Tüik verileri ışığında ve kira artış oranı konusunda Yargıtay' ın kararı bağlayıcı olandır. Peki Yargıtay kira artışı konusunda hangi oranın kullanılması konusunda bilgilendirme yapıyor diye sorabilir siniz. Yargıtay Üretici Fiyat Endeksi rakamlarındaki 12 aylık ortalamaya göre değişim rakamlarının kira artış oranı konusunda kullanılması gerektiği belirtilmektedir.

Tefe Tüfe 2017 rakamları kontrol edildiğinde Haziran verilerine göre Temmuz 2017 kira artış oranı nın %9,98 olacağı belirtilmektedir. Hem konut hemde iş yeri kiralarına zam yapacak olanlar belirttiğimiz oranı kullanabilirler.

Örnek Temmuz 2017 kira artışı hesaplama

1.000 TL kira ödeyen kiracı Temmuz 2017 itibariyle yapacağı kira zammı %9,98 oran üzerinden 99,80 TL kira artışı yapması gerekmektedir.

Temmuz 2017 İş yeri Kira artış oranı ne kadar?

Tüik verileri ışığında ve kira artış oranı konusunda Yargıtay' ın kararı bağlayıcıdır. Peki Yargıtay kira artışı konusunda hangi oran kullanılacak konusunda bilgilendirme yapıyor diye sorabilir siniz. Yargıtay Üretici Fiyat Endeksi rakamlarındaki 12 aylık ortalamaya göre değişim rakamlarının kira artış oranı konusunda kullanılması gerektiği belirtilmektedir.

Tefe Tüfe 2017 rakamları kontrol edildiğinde Haziran verilerine göre Temmuz 2017 iş yeri kira artış oranı 'nın %9,98 olacağı belirtilmektedir. Hem konut hemde iş yeri kiralarına zam yapacak olanlar belirttiğimiz oranı kullanabilirler.

Kira artış oranı konusunda ev sahibinin istediği oranı yapmadığınız takdirde oğlum gelecek kızım gelecek konuları ile evi boşaltmanız da talep edilebilir tabi ki. Halkımız da yeni bir ev için emlakçı parası eşya taşıma masrafları derken bir çok masraf kaleminden kurtulmak için maalesef kabullenebiliyor. O zaman herkes için hayırlı ev sahipleri ile karşılaşmaları konusunda hayırlı dileklerimizi iletelim.

Kira artışı konusunda Türkiye İstatistik Kurumu verileri kaynak olarak kullanıldığından dolayı tereddüt edilen durumlarda TÜİK internet sitesinden faydalanabilir siniz.

Haziran 2017 Kira Zam Oranları